Ζητείται... σπίτι

[Thmmy.gr portal]

  Thmmy.gr portal
   Forum
   Downloads
   Ενεργ. Λογαριασμού
   Επικοινωνία
  
  Χρήσιμα links
   Σελίδα τμήματος
   Βιβλιοθήκη Τμήματος
   Elearning
   Φοιτητικά fora
   Πρόγραμμα Λέσχης
   Πρακτική Άσκηση
   Ηλεκτρονική Εξυπηρέτηση Φοιτητών
   Διανομή Συγγραμμάτων
   Ψηφιακό Καταθετήριο Διπλωματικών
   Πληροφορίες Καθηγητών
   Instagram @thmmy.gr
   mTHMMY
  
  Φοιτητικές Ομάδες
   ACM
   Aristurtle
   ART
   ASAT
   BEAM
   BEST Thessaloniki
   EESTEC LC Thessaloniki
   EΜΒ Auth
   IAESTE Thessaloniki
   IEEE φοιτητικό παράρτημα ΑΠΘ
   SpaceDot
   VROOM
   Panther
  

THMMY.gr Web

Helios_MultiScribbles2SMF Default ThemeSMFone_Blue

[Ανεβάζετε τα θέματα των εξετάσεων στον τομέα Downloads]

Είσαι πρωτοετής;... Καλώς ήρθες! Μπορείς να βρεις πληροφορίες εδώ. Βοήθεια για τους καινούργιους μέσω χάρτη.

Κατεβάστε εδώ το Android Application για εύκολη πρόσβαση στο forum.

Ανεβάζετε τα θέματα των εξετάσεων στον τομέα Downloads με προσοχή στα ονόματα των αρχείων!

[12:00-13:30]

Η γραμματεία είναι ανοιχτή καθημερινά 12:00-13:30

[boone]

Καλησπέρα παιδιά, μετά από 9 μήνες απουσίας από την πόλη λόγω στρατού επέστρεψα και πολλά έχουν αλλάξει. Ένα εκ των οποίων: Δεν υπάρχουν σπίτια! Τι πράγμα κ αυτό; Ψάχνω λοιπόν να νοικιάσω κάτι οικονομικό σίγουρα, οπότε αν ακούσετε/γνωρίζετε τίποτα και έχετε την καλή θέληση, στείλτε μου ένα μήνυμα!
Ευχαριστώ, φιλιά!

[4Dcube]

Καλός πολίτης!
Ίσως λόγω ορκωμοσίας να ξενοικιαστεί κανένα.
Γενικά, επειδή όντως δεν υπάρχουν σπίτια, στο όποιο παρουσιαστεί, τσακίσου να το δεις και να υπερασπιστείς τον εαυτό σου με νύχια και με δόντια στη συνέντευξη με τον ιδιοκτήτη!
"Έχω τα λεφτά τώρα"
"Θα το έχω σαν δικό μου"
"Είμαι φοιτητής" - ακόμα και αν το σκέφτεσαι για μεταπτυχιακό και δεν το άρχισες, μην πεις με τίποτα ότι είσαι άνεργος ή ότι ψάχνεις να βρεις δουλειά, οι ιδιοκτήτες θέλουν έναν σίγουρο νοικάρη με σίγουρο μισθό.
Αυτοί με το πλεονέκτημα είναι οι στρατιωτικοί και οι δημόσιοι υπάλληλοι. Μετά οι φοιτητές (που ουσιαστικά παίζει ρόλο το εισόδημα των γονιών, π.χ. συνταξιούχος είναι το καλύτερο) και μετά αν είσαι άνετος οικονομικά π.χ. στην BETA ή αν τους πουλήσεις την ιστορία της επιχείρισής σου που έχει διεθνείς πελάτες.

Τραγική η κατάσταση, ναι.
Απλά σε νοιάζει να πάρεις το σπίτι.
Καλό κουράγιο.

[heavy melon]

έχω το ίδιο πρόβλημα! 

[elu]

Ένα comment σχετικό με την έλλειψη σπιτιών: είναι ένα πρόβλημα που έχει εκδηλωθεί έντονα τον τελευταίο καιρό (1-2 χρόνια) και συμβαίνει λόγω airbnb.

Είχα διαβάσει πως στη Βαρκελώνη ειδικά η κατάσταση είναι πολύ προβληματική και οι άνθρωποι είναι σαν ξένοι στην πόλη τους. Η Βαρκελώνη υπάρχει για τους τουρίστες και εξυπηρετεί τους τουρίστες, ενώ δυσχεραίνεται σε καθημερινή βάση η ζωή των ντόπιων κατοίκων.

Προσωπικά, με προβληματίζει ιδιαίτερα το θέμα... Δεν βρίσκουμε πλέον σπίτι να μείνουμε και επόμενο φυσικά είναι λόγω της ανισορροπίας προσφοράς-ζήτησης να αυξηθούν και τα ενοίκια. Κάτι θα πρέπει να γίνει άμεσα, ώστε να ρυθμιστεί η κατάσταση.. (νιώθω πως πλέον δεν μιλάμε καν για πρόληψη)

[Grecs]

To αορατο χερι μοιραζει σφαλιαρες.

[Mathematica]

Ένα comment σχετικό με την έλλειψη σπιτιών: είναι ένα πρόβλημα που έχει εκδηλωθεί έντονα τον τελευταίο καιρό (1-2 χρόνια) και συμβαίνει λόγω airbnb.

Είχα διαβάσει πως στη Βαρκελώνη ειδικά η κατάσταση είναι πολύ προβληματική και οι άνθρωποι είναι σαν ξένοι στην πόλη τους. Η Βαρκελώνη υπάρχει για τους τουρίστες και εξυπηρετεί τους τουρίστες, ενώ δυσχεραίνεται σε καθημερινή βάση η ζωή των ντόπιων κατοίκων.

Προσωπικά, με προβληματίζει ιδιαίτερα το θέμα... Δεν βρίσκουμε πλέον σπίτι να μείνουμε και επόμενο φυσικά είναι λόγω της ανισορροπίας προσφοράς-ζήτησης να αυξηθούν και τα ενοίκια. Κάτι θα πρέπει να γίνει άμεσα, ώστε να ρυθμιστεί η κατάσταση.. (νιώθω πως πλέον δεν μιλάμε καν για πρόληψη)

Aυτό ισχύει δυστηχώς σε πολλές πόλεις.

[boone]

Καλός πολίτης!
Ίσως λόγω ορκωμοσίας να ξενοικιαστεί κανένα.
Γενικά, επειδή όντως δεν υπάρχουν σπίτια, στο όποιο παρουσιαστεί, τσακίσου να το δεις και να υπερασπιστείς τον εαυτό σου με νύχια και με δόντια στη συνέντευξη με τον ιδιοκτήτη!
"Έχω τα λεφτά τώρα"
"Θα το έχω σαν δικό μου"
"Είμαι φοιτητής" - ακόμα και αν το σκέφτεσαι για μεταπτυχιακό και δεν το άρχισες, μην πεις με τίποτα ότι είσαι άνεργος ή ότι ψάχνεις να βρεις δουλειά, οι ιδιοκτήτες θέλουν έναν σίγουρο νοικάρη με σίγουρο μισθό.
Αυτοί με το πλεονέκτημα είναι οι στρατιωτικοί και οι δημόσιοι υπάλληλοι. Μετά οι φοιτητές (που ουσιαστικά παίζει ρόλο το εισόδημα των γονιών, π.χ. συνταξιούχος είναι το καλύτερο) και μετά αν είσαι άνετος οικονομικά π.χ. στην BETA ή αν τους πουλήσεις την ιστορία της επιχείρισής σου που έχει διεθνείς πελάτες.

Τραγική η κατάσταση, ναι.
Απλά σε νοιάζει να πάρεις το σπίτι.
Καλό κουράγιο.

Ευχαριστώ! Έχω δουλειά και πριν το στρατό που νοίκιαζα, ειχα άριστες σχέσεις με την ιδιοκτήτρια. Απλά, επειδή και ένα στούντιο 25τμ χωρίς καν θέρμανση το έχουν 200 ευρώ, θέλει πολύ κόπο η αναζήτηση. Κότα που τελικά γύρισε ο τροχός και για τους ιδιοκτήτες. Προπερσι τέτοιο καιρό που έψαχνα, μπορεί να είδα 20 σπίτια πριν καταλήξω.

[Μεταλλαγμένη Πάπια]

Ένα comment σχετικό με την έλλειψη σπιτιών: είναι ένα πρόβλημα που έχει εκδηλωθεί έντονα τον τελευταίο καιρό (1-2 χρόνια) και συμβαίνει λόγω airbnb.

Είχα διαβάσει πως στη Βαρκελώνη ειδικά η κατάσταση είναι πολύ προβληματική και οι άνθρωποι είναι σαν ξένοι στην πόλη τους. Η Βαρκελώνη υπάρχει για τους τουρίστες και εξυπηρετεί τους τουρίστες, ενώ δυσχεραίνεται σε καθημερινή βάση η ζωή των ντόπιων κατοίκων.

Προσωπικά, με προβληματίζει ιδιαίτερα το θέμα... Δεν βρίσκουμε πλέον σπίτι να μείνουμε και επόμενο φυσικά είναι λόγω της ανισορροπίας προσφοράς-ζήτησης να αυξηθούν και τα ενοίκια. Κάτι θα πρέπει να γίνει άμεσα, ώστε να ρυθμιστεί η κατάσταση.. (νιώθω πως πλέον δεν μιλάμε καν για πρόληψη)

Από του χρόνου θα φορολογούνται έξτρα τα airbnb, έως 45%. Τώρα κατά πόσο θα βοηθήσει, ένας Θεός ξέρει.

http://www.thetoc.gr/oikonomia/article/neo-psalidi-sta-eisodimata-fernei-o-proupologismos-tou-2018--ta-11-nea-metra

9. Φορολογούµενοι που  εκµισθώνουν ακίνητα µέσω Airbnb

Αντιμέτωποι με την πληρωμή φόρου έως 45% θα βρεθούν όσοι αποκτούν εισοδήματα από την ενοικίαση ακινήτων μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb.

[Katarameno]

Από του χρόνου θα φορολογούνται έξτρα τα airbnb, έως 45%. Τώρα κατά πόσο θα βοηθήσει, ένας Θεός ξέρει.
http://www.thetoc.gr/oikonomia/article/neo-psalidi-sta-eisodimata-fernei-o-proupologismos-tou-2018--ta-11-nea-metra

Ωπα, δε θα φορολογούνται extra, απλά θα φορολογηθούν για πρώτη φορά και αυτοί όπως όλοι, δηλ όπως τα ξενοδοχεία (τα οποία επιβαρύνονται με 24 φόρους, 13% μόνο ο ΦΠΑ και 45-50% φόρος εισοδήματος, και αν το γεμίζεις με booking άλλα 15% η προμήθειά τους, και άλλοι 22 μικρότεροι φόροι και τέλη, στο τέλος σου μένει το πουλί στο χέρι, στην καλύτερη τα καθαρά είναι στο 23% της τιμής του δωματίου), τα ενοικιαζόμενα δωμάτια (σχεδόν τα ίδια), γιατί μέχρι τώρα δε πλήρωναν τίποτα για τα (αδήλωτα) εισοδήματά τους, και γιαυτό και το airbnb γνώρισε τέτοια "άνθηση".
Και φυσικά θα βοηθήσει αφού ο μόνος λόγος που όλοι τα δίνανε στο AirBnB ήταν οτι ήταν όλα μαύρα, αδήλωτα και άρα αφορολόγητα.
Από δω και στο εξής δεν θα έχει διαφορά αν το νοικιάζεις μέσω Airbnb ή μέσω Booking ή απευθείας (οπότε και το κέρδος θα είναι μεγαλύτερο για τους ιδιοκτήτες, άρα λογικά θα προτιμάνε την απευθείας ενοικίαση) κτλ. και (λογικά) θα επανέλθει η κατάσταση στα προAirbnb επίπεδα. Λογικά οι ιδιοκτήτες θα προτιμάνε πάλι τις μακρόχρονες ενοικιάσεις δηλαδή και φοιτητές κτλ παρά επισκέπτες της βδομάδας με τις παραπάνω ζημιές και φθορές που λογικά κάνουν και τον μπελά να καθαρίζουν κάθε τόσο.

[boone]

Ίσα ίσα για να τη φάω εγώ τώρα, καθώς και η heavy melon